44 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 450 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aux Toiles à 175 mètres
- - Armentières à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 737 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 287 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 44 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 44 Rue de Dunkerque se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Dunkerque par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Dunkerque se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Armentières et 35.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
