49 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 313 € à 1 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 440 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 49 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aux Toiles à 162 mètres
- Armentières à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 716 mètres
- Collège privé Saint Jude à 422 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 296 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 534 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Dunkerque(1 440€)

45 Rue de Dunkerque(1 444€)

53 Rue de Dunkerque(1 440€)

30 Rue de Dunkerque(1 444€)

32 Rue de Dunkerque(1 446€)

28 Rue de Dunkerque(1 442€)

55 Rue de Dunkerque(1 473€)

26 Rue de Dunkerque(1 446€)

Prix du 49 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 49 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 49 Rue de Dunkerque se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Dunkerque par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Dunkerque se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Armentières et 50.5 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du President Francois Mitterand, 59280 Armentières(1,909 €)

Cour Carniaux, 59280 Armentières(1,508 €)

Place du General de Gaulle, 59280 Armentières(1,680 €)

Rue Jules Lebleu, 59280 Armentières(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.