52 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°75 et de 0.99 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 12 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aux Toiles à 195 mètres
- - Armentières à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 756 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 280 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 508 mètres
Ventes au 52 Rue de Dunkerque
Les 2 ventes au 52 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 52 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 52 Rue de Dunkerque se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Dunkerque par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Dunkerque se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Armentières et 36.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
