25 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 86 mètres
- - Armentières à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 189 mètres
- - Collège Desrousseaux à 203 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Octroi, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 25 Rue de l’Octroi se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Octroi par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Octroi se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 4.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
