3 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 b mais supérieur de 3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 54 mètres
- - Armentières à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 221 mètres
- - Collège Desrousseaux à 234 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Octroi, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Rue de l’Octroi se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Octroi par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Octroi se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Armentières et -1.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
