40 Rue de Valmy, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 40 Rue de Valmy, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 527 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Valmy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 40 Rue de Valmy se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Valmy se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
