52 Rue de Valmy, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 52 Rue de Valmy, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 521 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Valmy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 52 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 52 Rue de Valmy se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Valmy par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Valmy se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Armentières et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
