2 Rue des Arts, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Arts, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 40 mètres
- - Armentières à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 226 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 587 mètres
Ventes au 2 Rue des Arts
Les 2 ventes au 2 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arts, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arts se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 16.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
