4 Rue des Pres, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°6 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 4 Rue des Pres, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Prés du Hem à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 2464 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 106 mètres
- - Armentières à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 894 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 283 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 675 mètres
Ventes au 4 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pres, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Rue des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Armentières et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
