5 Rue des Quais, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°3 et du 9.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue des Quais, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 78 mètres
- - Armentières à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 233 mètres
- - Collège Desrousseaux à 251 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Ventes au 5 Rue des Quais
Les 2 ventes au 5 Rue des Quais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Quais, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 5 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 5 Rue des Quais se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Quais par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Quais se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Armentières et -3.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
