2 b Rue du General Leclerc, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 251 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue du General Leclerc, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 t0.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 2 b Rue du General Leclerc, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Securite Sociale à 56 mètres
- Armentières à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 952 mètres
- Collège privé Saint Charles à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 726 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 192 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 170 mètres

Ventes au 2 b Rue du General Leclerc

Les 0 ventes au 2 b Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 b Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 b Rue du General Leclerc se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du General Leclerc se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Armentières et -25.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gambetta, 59280 Armentières(1,672 €)

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Rue Mahieu, 59280 Armentières(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.