2 t Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 t Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 60 mètres
- - Armentières à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 949 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 729 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 173 mètres
Ventes au 2 t Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 2 t Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue du General Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 t Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 t Rue du General Leclerc se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue du General Leclerc se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Armentières et -18.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
