4 b Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 b Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 71 mètres
- - Armentières à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 941 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 735 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du General Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 4 b Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 4 b Rue du General Leclerc se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du General Leclerc se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Armentières et -19.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
