13 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Kemmel, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 349 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Kemmel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Kemmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Kemmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Kemmel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 13 Rue du Kemmel se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Kemmel se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 13.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
