28 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Kemmel, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 393 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Kemmel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Kemmel dans son marché local
Prix du 28 Rue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 28 Rue du Kemmel se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Kemmel se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Armentières et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
