30 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Kemmel, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 30 Rue du Kemmel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 399 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 444 mètres
Ventes au 30 Rue du Kemmel
Une vente a été recensée au 30 Rue du Kemmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Kemmel, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Kemmel dans son marché local
Prix du 30 Rue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 30 Rue du Kemmel se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Kemmel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Kemmel se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Armentières et -19.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
