13 Rue du Progres, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Progres, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Progres, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 346 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 594 mètres
Ventes au 13 Rue du Progres
Une vente a été recensée au 13 Rue du Progres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Progres, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Progres dans son marché local
Prix du 13 Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 13 Rue du Progres se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Progres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Progres se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Armentières et -21.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 13 Rue du Progres à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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