41 Rue du Progres, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Progres, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°43 mais supérieur de 27.49 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue du Progres, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 308 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 539 mètres
Ventes au 41 Rue du Progres
Une vente a été recensée au 41 Rue du Progres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Progres, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
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Prix du 41 Rue du Progres dans son marché local
Prix du 41 Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 41 Rue du Progres se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Progres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Progres se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Armentières et -8.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 41 Rue du Progres à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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