5 Rue du Progres, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Progres, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Progres, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 993 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 354 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 603 mètres
Ventes au 5 Rue du Progres
Les 2 ventes au 5 Rue du Progres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Progres, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Progres dans son marché local
Prix du 5 Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 Rue du Progres se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Progres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Progres se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Armentières et -29.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 5 Rue du Progres à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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