12 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 1 local - 67 parkings - 1681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 103 mètres
- - Armentières à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 941 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 593 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Armentières et 43.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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