12 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 1 local - 67 parkings - 1681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 103 mètres
- - Armentières à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 941 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 593 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 18.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
