16 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 1 local - 67 parkings - 1681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 98 mètres
- - Armentières à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 949 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 585 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Armentières et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
