28 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 184 mètres
- - Armentières à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 809 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 752 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 247 mètres
Ventes au 28 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 28 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 12.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
