3 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Gambetta, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre République 2.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 118 mètres
- - Armentières à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 903 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 609 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Armentières et -12.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
