22 Rue Jacquard, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jacquard, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre République 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 282 mètres
- - Armentières à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 284 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacquard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 22 Rue Jacquard se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacquard par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jacquard se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 16.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jacquard à Armentières
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jacquard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
