3 b Rue Kleber, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 b Rue Kleber, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 428 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Kleber, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Kleber dans son marché local
Prix du 3 b Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 b Rue Kleber se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Kleber par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Kleber se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Armentières et -15.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
