6 Rue Lamartine, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lamartine, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre République 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 403 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thiers à 207 mètres
- - Armentières à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 213 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 333 mètres
Ventes au 6 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 6 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 6 Rue Lamartine se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lamartine se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 9.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lamartine à Armentières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lamartine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
