2 Rue Marceau, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 053 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 651 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Marceau, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 314 mètres
- Armentières à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1066 mètres
- Collège privé Saint Jude à 571 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 515 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 439 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marceau(1 651€)

2 a Rue Marceau(1 654€)

3 Rue Marceau(1 649€)

3 b Rue Marceau(1 651€)

6 Rue Marceau(1 632€)

1 Rue Marceau(1 650€)

5 Rue Marceau(1 653€)

7 Rue Marceau(1 649€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Armentières et -21.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Messines, 59280 Armentières(1,730 €)

Rue de Valmy, 59280 Armentières(1,687 €)

Rue du Kemmel, 59280 Armentières(2,057 €)

Rue Kleber, 59280 Armentières(1,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.