22 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1097 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 499 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 490 mètres
Ventes au 22 Rue Marceau
Les 0 ventes au 22 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Armentières et -28.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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