5 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°3 b et du 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 502 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marceau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Armentières et -4.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
