56 b Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°58 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 56 b Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 481 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 437 mètres
Ventes au 56 b Rue Marceau
Une vente a été recensée au 56 b Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Rue Marceau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Rue Marceau dans son marché local
Prix du 56 b Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 56 b Rue Marceau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b Rue Marceau se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
