74 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marceau, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°72 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 218 mètres
- - Armentières à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 476 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 74 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 74 Rue Marceau se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marceau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Armentières et -12.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Marceau
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LOGÉNORD
armentieres 59280
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