78 Rue Marceau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°80 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 78 Rue Marceau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 475 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 408 mètres
Ventes au 78 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 78 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Marceau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 78 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 78 Rue Marceau se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Marceau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Marceau se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 19.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
