21 Rue Massenet, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 25.54 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Massenet, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 153 mètres
- - Armentières à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 261 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 509 mètres
Ventes au 21 Rue Massenet
Les 2 ventes au 21 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Massenet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 21 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 21 Rue Massenet se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Massenet par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Massenet se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Armentières et -19.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
