4 Rue Massenet, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Massenet, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 140 mètres
- - Armentières à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 292 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 497 mètres
Ventes au 4 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 4 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Massenet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 7.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
