6 Rue Massenet, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 6 Rue Massenet, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Salengro.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Gare Annexe à 140 mètres
- - Armentières à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Massenet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 6 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 6 Rue Massenet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Massenet par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Massenet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 2.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
