12 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 234 mètres
- - Armentières à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 400 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 247 mètres
Ventes au 12 Rue Nicolas Leblanc
Une vente a été recensée au 12 Rue Nicolas Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Leblanc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 Rue Nicolas Leblanc se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Leblanc se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 16.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
