34 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 164 mètres
- - Armentières à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 474 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Nicolas Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nicolas Leblanc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 34 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 34 Rue Nicolas Leblanc se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nicolas Leblanc se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 8.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
