36 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue Nicolas Leblanc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre République 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 126 mètres
- - Armentières à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 521 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Nicolas Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Nicolas Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Nicolas Leblanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 36 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 36 Rue Nicolas Leblanc se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Nicolas Leblanc se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Armentières et -8.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
