22 Rue Saint Vaast, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Vaast, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Saint Vaast, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre République 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Hôtel De Ville - Eglise à 46 mètres
- - Armentières à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 526 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 133 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Vaast
Les 2 ventes au 22 Rue Saint Vaast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Vaast, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Vaast dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 22 Rue Saint Vaast se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Vaast par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Vaast se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Armentières et -6.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
