28 Rue Saint Vaast, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Vaast, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue Saint Vaast, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre République 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Hôtel De Ville - Eglise à 42 mètres
- - Armentières à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 508 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Vaast
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Vaast, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Vaast dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 28 Rue Saint Vaast se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Vaast par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Vaast se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 7.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
