5 Clos du Papegai, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Papegai, affiche un prix moyen de 3 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Clos du Papegai, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 399 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 526 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 985 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos du Papegai
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos du Papegai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Papegai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Papegai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Papegai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Papegai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Papegai dans son marché local
Prix du 5 Clos du Papegai par rapport à la voie
Sur Clos du Papegai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 5 Clos du Papegai se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Papegai par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Clos du Papegai se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 35.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Clos du Papegai à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 5 Clos du Papegai est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
