2 Rue d'Occident, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 647 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Occident, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue d'Occident, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 196 mètres
- Bailleul à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 543 mètres
- Collège privé Immaculée Conception à 253 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 220 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 974 mètres
- Groupe scolaire Jan de Belle à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Occident

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Occident(2 033€)

6 Rue d'Occident(2 042€)

1 Rue d'Occident(1 880€)

5 Rue d'Occident(1 928€)

8 Rue d'Occident(2 033€)

7 Rue d'Occident(1 898€)

10 Rue d'Occident(1 894€)

9 Rue d'Occident(1 900€)

Prix du 2 Rue d'Occident dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Occident par rapport à la voie

Sur Rue d'Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue d'Occident se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Occident par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Occident se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -2.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.