10 Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Place Plichon à 93 mètres
- - Bailleul à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 739 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 101 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 137 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1011 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cassel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 10 Rue de Cassel se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cassel par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Cassel se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 15.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Cassel à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Cassel est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
