2 Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 93 mètres
- - Bailleul à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 723 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 142 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 90 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 965 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cassel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue de Cassel se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cassel par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cassel se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -13.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 2 Rue de Cassel à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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