4 Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Cassel, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 104 mètres
- - Bailleul à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 726 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 132 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 99 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 975 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cassel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Rue de Cassel se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cassel par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cassel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 10.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Cassel à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Cassel est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
