11 Rue des Viviers, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des Viviers, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 311 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 254 mètres
Ventes au 11 Rue des Viviers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Viviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 11 Rue des Viviers se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Viviers par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Viviers se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -2.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
