2 Rue des Viviers, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 436 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Viviers, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue des Viviers, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 326 mètres
- Bailleul à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 332 mètres
- Collège Maxime Deyts à 262 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 433 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1102 mètres
- Ecole primaire privée Saint Albert à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Viviers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Viviers(1 896€)

4 Rue des Viviers(1 904€)

5 Rue des Viviers(1 899€)

6 Rue des Viviers(1 936€)

6 bis Rue des Viviers(1 903€)

7 Rue des Viviers(1 908€)

8 Rue des Viviers(1 906€)

9 Rue des Viviers(1 903€)

Prix du 2 Rue des Viviers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Viviers par rapport à la voie

Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue des Viviers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Viviers par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Viviers se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -9.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.