1 bis Rue du College, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du College, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du College, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Vaast.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 537 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 243 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1058 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du College, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du College dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 bis Rue du College se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du College par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du College se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 3.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du College à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du College est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
