3 Rue du College, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du College, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du College, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Vaast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 572 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 221 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1058 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du College, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du College dans son marché local
Prix du 3 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Rue du College se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du College par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du College se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 13.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du College à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du College est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
