10 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 320 mètres
- - Bailleul à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 827 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dufour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 10 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 10 Rue Dufour se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dufour se situe 5 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 11.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 10 Rue Dufour à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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